｢マンションを買う女たち｣(矢崎葉子)、書評

　「金持ち父さん貧乏父さん」のヒット以来、不動産投資というのが、最近結構はやっていて、僕もその流れに乗って「サラリーマンでもできるアパート マンション投資」「金持ち兄さんの王道」など、ちょこちょこ本を読んでいる。

　本書は、そういった本を探している最中、図書館の不動産の欄で見つけた一冊。

　といっても、本書はばりばりの不動産の本というわけではなく、ちょうどバブルが終わってしばらく経った頃、マンションを買おうとしていた女たちに関するノンフィクション。

　同じ家を買うにしても、慎重な人から、ほとんど一瞬で決めてしまう人などその買い方は様々でそこに含まれる人間模様が結構おもしろい。

　また、自分の家を買うということには、やはりある種の思い入れが働き、通常の判断力がなくなってしまうことも多いようだ。

　数千万円もするような高い買い物なのに、あと、10分で決めろ。とか、物件を見ないで決めるとか、理不尽な決め方を迫られる場面が目に付く。この様子だと、明らかに不当に高い値段で買わされてしまう気がするのだが・・・。

　下には、不動産を買うときに必要な注意点が随時に出てきていて分かりやすい。

　後で参考になるかもしれないので、本書に載っている各部屋の間取りやら値段やらを書いておくことにする。(→は同じ程度の条件の物件を軽く調べてみた結果。)

【物件１】幡ヶ谷の新築アパート。京王新線幡ヶ谷駅徒歩６分。2LDK+S。60.52m^2。6680万円。

【物件２】方南町駅徒歩１分。2DK+S。50.38m^2。4300万円。中古。

【物件３】新中野の中古マンション。築６年。新中野駅より徒歩８分。2LDK。約50m^2。4300万円。

【物件４】明大前マンション。明大前徒歩６分。1LDK。48.14m^2。3900万円。

【物件５】幡ヶ谷の新築マンション。幡ヶ谷駅より徒歩５分。2DK+S。54.92m^2。5612万円。

→2004年現在。京王線/幡ヶ谷 徒歩5分新築。3,190万円〜4,360万円。42.87m^2〜58.02m^2。

【物件６】目黒区青葉台新築。渋谷駅より徒歩１５分。神泉徒歩５分。2LDK。51.68m^2〜67.11m^2。5290万円〜7274万円。

【物件７】目黒新築マンション。目黒駅より徒歩８分。1LDK。41.55m^2。4890万円。

→2004年現在。目黒駅徒歩9分。新築。2ＬＤＫ。44.98m^2。2,050万円。

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